| 问题 | 租房没签合同可随时解除租赁吗 |
| 释义 | 租房没签合同可随时解除租赁，分情况： 1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约： （1）合同有书面形式、口头形式和其他形式； （2）没有签订书面房屋租赁合同，但双方口头约定租金、租期的，双方需要按该约定履行义务。此时，如果口头约定的租期未到即搬走，就构成违约，承租人需要承担违约责任； 2、未约定租期属于不定期租赁，承租人即可以随时搬走： （1）当事人在合同中未约定租期，具体包括书面合同和口头合同； （2）当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，即视为不定期租赁； （3）租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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