| 释义 |
法律分析：属于霸王条款，违法，首先 出租人可以要求承租人在一定时限内 足额支付房屋租金。其次 若承租人超过约定的期限未支付租金 出租人可以解除租赁合同 并要求承租人支付应付租金及滞纳金。如果合同未约定逾期支付可解除合同的期限的 那么承租人应当在合理期限内支付租金 经催告仍不支付租金的 出租人同样可以解除租赁合同 并要求承租人支付应付租金及滞纳金。最后 若承租人拒不缴纳租金 出租人向法院提起诉讼并申请财产保全 查封冻结承租人在出租房内的财产。建议出租人及承租人在签订房屋租赁合同时 应当就租金的数额租金的支付日期逾期不支付租金的违约责任等进行详细约定 已避免给自己带来不必要的麻烦。二逾期支付房租就能解约吗对于一般的合同 我国合同法第九十四条规定 当事人一方迟延履行主要债务 经催告后在合理期限内仍未履行 当事人可以解除合同。但对于房屋租赁合同 该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的 出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的 出租人可以解除合同。”租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益 支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金 如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金 就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权 要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付 出租人才可以解除合同。
法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十六条规定：经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。
格式合同、通知、声明、店堂告示等含有前款所列内容的，其内容无效。
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