| 问题 | 如何处理丢失的租房租赁合同？ |
| 释义 | 租房中介提供备份合同，租户可继续履行，可诉诸法院。租房东的房子，有租金交纳证明和押金条可证明合同存在。合同到期与承租人无关，租期内合同丢失可要求履行。房东不承认租赁关系可协商或诉诸法院，诉讼费由承租人预交，需提供其他证据证明违约行为。 法律分析 如果租赁房子是通过中介公司管理的,那么中介通常会与房东签订合同备份,以便在需要时进行复印。如果中介拒绝提供备份,并且承租人对租赁合同的主要条款,即租金数额、支付时间和方式以及租期有足够的了解,那么租赁合同丢失也不会对承租人产生重大影响。在这种情况下,承租人可以依法继续履行,中介公司不能将承租人赶出去,也不能伪造合同。如果必要的话,承租人可以向法院提起诉讼。 二、如果是租房东的房子 租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。 1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。 2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。 结语 无论是通过中介公司管理的租赁房子，还是直接与房东租赁的房子，对于租赁合同的丢失，承租人并不会受到重大影响。如果中介拒绝提供备份，承租人对主要条款有足够了解，可以依法继续履行合同。对于直接租赁的房子，只要有租金交纳证明和押金条，合同的存在可以得到证明。如果房东不承认租赁关系存在，双方可以协商或通过法院解决纠纷。承租人需要提供其他证据来证明租赁关系的存在和房东的违约行为。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。