| 问题 | 二手房面签和网签顺序 |
| 释义 | 法律分析：正常的贷款流程应该是这样的，先网签，然后才能安排面签。但是在实际操作中，为了配合双方的时间，尽快安排贷款手续，所以经纪人会让买卖双方提前面签。这样的面签属于备件不全，需要网签合同出来后，双方签字，再递交给银行，银行才能给正式办理贷款手续。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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