| 问题 | 购买房屋发票是否可以合并开立？ |
| 释义 | 购房者应要求开发商提供增值税发票，并确保发票上盖有公司的“发票专用章”。银行放款金额也需要开具发票，购房者应主动要求开发商提供。发票可以分为多张，只要总额与购置合同上的金额相符即可，无需合成一张发票。 法律分析 现在买房开发商开具的都是增值税发票了，年前买了一套房，开发商当时就开了一张发票，名称是不动产某房款，在银行申请了贷款后，银行放款成功后开发商又补了一张银行放款金额的发票。有很多人不知道银行放的款也是要开发票，这个一定要问开发商要，并且发票一定要盖公司“发票专用章”。开具的发票只要是同一个人，同一个房号就可以，没有必要合成一张。比如你的房子是120平方，单价4000一个平米，那么房款一共就是480000，二张发票开出的总额是这个就可以了，这个总额一般在购置合同的时候，合同上都是有写的。 拓展延伸 购买房屋发票合并开立的法律规定和操作指南 购买房屋发票合并开立的法律规定和操作指南主要涉及税务相关法律法规和实施细则。根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律，购买房屋发票可以在一定条件下合并开立。合并开立发票需要满足以下要求：首先，购买的多个房屋属于同一开票单位；其次，购买房屋的时间、金额等信息应当明确记录；最后，购买方应当提供合并开立发票的申请，并经税务机关审核通过后方可实施。操作指南包括合并开立发票的申请流程、所需材料以及税务机关审核的具体要求等。购买房屋发票合并开立需要严格遵守相关法规，确保合法合规。 结语 购买房屋发票合并开立是根据税务相关法律法规和实施细则进行的。根据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律，购买房屋发票可以在一定条件下合并开立。合并开立发票需要满足同一开票单位、明确记录购买信息等要求。购买方需提供申请并经税务机关审核通过后方可实施。购买房屋发票合并开立需遵守相关法规，确保合法合规。 法律依据 《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》 第十六条一般纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税发票。 第十七条一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。 第十八条一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票。 |
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