| 问题 | 上海公积金二套房贷款额度 |
| 释义 | 上海二套房公积金贷款最高限度，目前上海改善型购房，最高公积金可以贷到60万。明细如下：主贷人，普通公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴大于500，可贷20万，有补充公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴大于500，可追加10万，这样一个人最高是30万；参贷人，普通公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴大于500，可贷20万，有补充公积金，余额满5000，半年内无断缴，月缴大于500，可追加10万，这样一个人最高是30万；两项相加最高是60万。注意一户家庭最多算两个人的。 一、公积金消费贷额度是多少 据了解，公积金消费贷，是银行以公积金缴存人的缴存信息和人行征信系统记录为基础，推出的一款信用消费网贷产品。目前只有招商银行、中信银行、光大银行有这类贷款。 相比其它银行贷款而言，公积金消费贷办理是比较简单的，无需抵押担保，只要客户连续缴存6个月以上的公积金，且缴存基数在3000元以上，就可以通过各个银行的在线入口进行快速申请，由银行审批通过后就可以获得贷款金额。 而公积金消费贷算是一种大额信用贷款，各行给出的额度最高都有30万，不过具体额度多少这个要看申请人的资质了。要注意的是，公积金贷款额度和申请人公积金账户余额没有直接的关系，是由银行根据申请人的个人信用、职业、家庭负债等综合指标进行判断后给出的。 此外，公积金缴存时间、缴存金额也会影响可贷额度，毕竟对银行来说，长期缴纳公积金间接反映了客户的稳定性，特别是缴纳金额较多，也说明所在单位较好，所以很容易获得银行信任。既然信任，额度自然就更高。 二、深圳社保交费标准查询 深圳社保交费标准如下： 1、养老保险分两档。深户一档：单位缴纳14%，个人缴纳8%。非深户：单位缴纳13%，个人缴纳8%。 2、医疗保险也分两档。一档：单位缴纳5.2%，个人缴纳2%。二档：单位0.6%，个人0.2%。 3、生育保险自2018年1月起，单位缴纳0.45%，个人缴纳0%。 4、工伤保险自2019年1月起，单位0.1%，个人0%。 5、失业保险自2018年12月起，单位0.7%，个人0.3%。 6、住房公积金。单位5%-12%，个人5%-12%。 还要注意的是： 1、工伤保险根据行业类别分八档缴费比例，分别为0.14%、0.28%、0.49%、0.63%、0.66%、0.78%、0.96%、1.14%。并自2019年1月起，至2020年12月期间，工伤保险现行缴费比例基础上阶段性下调30%。 2、一般公司会给员工缴纳5%-8% 的住房公积金，员工也需要向住房公积金账户中存纳相应金额的住房公积金。 如果有员工有购房/申请住房公积金房贷要求的，可以把个人缴纳部分提高至最高20%的额度（公司仍缴纳原比例）。 因为存入住房公积金的资金是不算入个税计算工资内的，并且个人住房公积金账户内的余额越多，申请住房公积金贷款时就可以申请更多的贷款金额了。 深圳个人购房申请公积金贷款，最多可贷60万元；以家庭为单位购买首套房，最高可贷100万元。 【本文关联的相关法律依据】 《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第九条每项公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准：（一）不得高于按照借款人住房公积金帐户储存余额的倍数确定的贷款限额；（二）不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（三）不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；（四）不得高于最高贷款额度。共同借款的，前款第（一）项、第（三）项规定的贷款限额按各借款人分别计算后的总和为准，其中，第（三）项中各借款人的贷款期限，当申请期限短于本办法第八条第二款规定的最长期限时，以申请期限为准；当申请期限长于本办法第八条第二款规定的最长期限时，以最长期限为准。 |
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