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问题 欠的房租不给直接跑了怎么办
释义
    欠房租跑了,属于违约行为,不仅会被解除租房合同,还可能会被出租人起诉。
    1、如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,按照新的规定,住宅用房承租人累计未支付租金,经出租人催告后,仍未支付的,出租人可解除租赁合同;
    2、房屋承租人发生拖欠租金,须履行催告的义务,在承租人仍未支付的情形后可解除租赁合同;
    3、关于损失部分,因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金。
    4、承租人无正当理由未支付或者迟延支度付租金的,出租知人可以要求承道租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    租房纠纷怎么解决
    1、租房纠纷的解决方法如下:
    (1)向居民自治组织或者是居委会请求调解;
    (2)也可以找房管所相关工作人员解决;
    (3)租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决。
    希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题请咨询专业律师。
    【法律依据】:《民法典》第七百二十一条
    承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    
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更新时间:2025/3/4 7:59:17