| 问题 | 欠的房租不给直接跑了怎么办 |
| 释义 | 欠房租跑了，属于违约行为，不仅会被解除租房合同，还可能会被出租人起诉。 1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计未支付租金，经出租人催告后，仍未支付的，出租人可解除租赁合同； 2、房屋承租人发生拖欠租金，须履行催告的义务，在承租人仍未支付的情形后可解除租赁合同； 3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金。 4、承租人无正当理由未支付或者迟延支度付租金的，出租知人可以要求承道租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 租房纠纷怎么解决 1、租房纠纷的解决方法如下： （1）向居民自治组织或者是居委会请求调解； （2）也可以找房管所相关工作人员解决； （3）租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决。 希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。 【法律依据】：《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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