| 问题 | 甲方收回合同起是不是合同已解除 |
| 释义 | 甲方收回合同起是不是合同已解除具体如下： 1、合同原件退回原单位代表合同终止的。虽然把合同原件退回原单位一般就代表合同终止的，但最和还是要写一份合同终止书的，以免出现不必要的麻烦； 2、当事人协商一致，可以解除合同； 3、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任； 4、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 合同终止： 1、合同终止后，合同原件已经不具有法律效力的，可以收回，也可以不收回。合同终止，甲方要求收回合同作废处理是合法的，也是维护双方权益的做法，避免日后发生合同纠纷； 2、收回合同作废处理，合同终止后，等同于你们双方之间没有了合作关系，也就不存在继续执行合同内双方约定的权利义务及相关责任； 3、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 综上所述，合同原件已经不具有法律效力的，可以收回，也可以不收回。合同终止，甲方要求收回合同作废处理是合法的，也是维护双方权益的做法，避免日后发生合同纠纷。收回合同作废处理，合同终止后，等同于你们双方之间没有了合作关系，也就不存在继续执行合同内双方约定的权利义务及相关责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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