| 释义 |
视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
一、婚后购买的房子是否属于夫妻共同财产
婚后购买的房子不必然是夫妻共同财产。双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，应视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
二、婚后父母出资买房只写一方名字
婚后父母出资买房但只写了一方名字的情况下，除双方另有约定外，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。
三、婚后买房如何分配
父母一方婚后为子女购买的不动产，产权登记在投资方子女名下的，根据《民法典》的规定，可以视为只对自己子女一方的赠与，而不动产应认定为夫妻一方的个人财产。双方父母购买的不动产产权登记在一方子女名下的，除双方另有约定外，可按各自父母的出资比例，视为双方共有。婚后，夫妻一方或双方出资买房，房产证上只有一个人的名字。在这种情况下，房产属于夫妻共同财产，离婚时双方应平分。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产(四)一方专用的生活用品(五)其他应当归一方的财产。
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