| 问题 | 国家和企业拆迁一样吗 |
| 释义 | 您好，各地的补偿安置标准不一样。具体补偿金额需与当地拆迁办协商。补偿包括三个部分：征收房屋价值补偿（征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日征收房屋同类房地产的市场价格）。因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿。因收房造成停产停业的赔偿（以收房前的利益为基础，暂停收房），在收房停产期间给予补偿）。如果你觉得赔偿不合理，不要轻易签字。 一、国有土地房屋征收如何补偿 国有土地上房屋征收补偿项目有： 1、被征收房屋价值的补偿。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。 二、宅基地拆迁安置补偿有什么法律依据 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第47条规定，结合土地原用途和当地经济发展水平，制定补偿方案。政府性拆迁，要有政府的批文。企业自迁则没有批文。 |
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