| 释义 |
法律分析：办理房产证抵押贷款手续如下：
1、贷款申请，借款人提出贷款用途、金额和年限；
2、准备贷款材料，借款人和抵押人按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3、看房评估，有关机构对抵押房屋进行实地勘查、评估；
4、贷款审批，将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交银行审批；
5、贷款合同公证；
6、抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和贷款合同公证到产权办理抵押登记手续；
7、开户，贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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