| 问题 | 民法典二手房买卖要哪些费用 |
| 释义 | (一)定金。定金是给房东事先支付的一笔钱，数额由买卖双方商议决定，当签订了购房合同后，定金就会自动转变成首付的一部分。二手房在交易时，也有的情况是定金暂时由中介保管，为了防止房东单方面毁约。(二)首付。二手房首付款=房屋总价-贷款额度，而贷款额度=评估价（1-最低首付比例）。(三)尾款。如果是贷款买房，那么只需每月还月供就可以。等额本息，贷款周期30年是最常见的贷款方式。 法律依据 《民法典》第七百二十六条 |
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