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问题 合同可以默示变更吗
释义
    关于租赁合同的默示更新,应当符合以下条件:(1)原租赁合同终止。(2)承租人在租赁合同终止后继续使用租赁物。(3)出租人对于承租人继续使用租赁物的事实没有提出异议。但是大家应当注意,租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同,当事人可以随时解除合同,只是应当给对方预留合理的准备时间。
    一、签了委托合同违约如何赔偿
    偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。《民法典》
    第九百二十九条
    【受托人的赔偿责任】有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。
    受托人超越权限造成委托人损失的,应当赔偿损失。
    二、看租赁合同律师怎么弄
    出租人(以下简称甲方):
    承租人(以下简称乙方):
    甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同,如下:
    1、该房屋位,房型,使用面积:平方米,房屋质量良好。租赁期共个月,从年月日起至年月日止。
    2、该房屋月租金为元,交纳期限为每个月交纳一次,每次交纳
    元。乙方向甲方交付定金元,与首次房租一起交付甲方。
    3、租赁期间的水、电、煤气费用,由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方,物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:煤气:水:)
    4、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
    乙方未经甲方许可擅自将房屋拆隔、转租、转让或转借的;
    乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响本楼居民生活的;
    乙方拖欠租金的。
    5、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
    6、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
    7、租赁期间如房屋出现质量问题,应由甲方负责修缮。
    8、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
    9、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
    本合同及附件一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
    
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更新时间:2025/1/14 9:43:24