| 问题 | 80万的商铺买卖要交多少税 |
| 释义 | 二手商铺交易的税务规定包括卖方需要交增值税、附加税和所得税，买方需要交契税和印花税。税务机关依法征收税款，不得违反法律规定，除非依法委托，其他单位和个人不得进行税款征收活动。扣缴义务人应履行代扣、代收税款义务，纳税人不得拒绝。 法律分析 二手商铺交易，需要交纳以下税目： 卖方：应交增值税=交易总价÷(1+5%)×5%。应交附加税=应交增值税额×12%。应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20% 买方：契税=交易总价÷(1+5%)×4%，双方各缴纳合同印花税万分之五。 法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。 农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。 第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。 第三十条扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。 拓展延伸 商铺买卖交易中的税务规定和应缴税款计算 商铺买卖交易涉及到税务规定和应缴税款的计算。根据相关法律法规，商铺买卖交易通常需要缴纳营业税、增值税和个人所得税等税款。具体的税务规定和税率会根据不同地区和具体交易情况而有所不同。对于80万的商铺买卖，您需要咨询当地税务部门或律师事务所，以确定适用的税率和计算方法。一般来说，营业税和增值税的计算基础是交易金额，个人所得税的计算则涉及到买卖双方的个人所得情况。建议在进行商铺买卖交易前，充分了解相关税务规定，并在交易过程中遵守法律法规，确保合法合规。 结语 在二手商铺交易中，卖方需要缴纳增值税、附加税和所得税，买方需要缴纳契税和合同印花税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税务机关应依法征收税款，不得违反法律规定。除非依法委托，任何单位和个人不得进行税款征收活动。扣缴义务人应依法履行代扣、代收税款义务，纳税人不得拒绝。希望以上信息对您有所帮助。 法律依据 中华人民共和国烟叶税法： 第三条 烟叶税的计税依据为纳税人收购烟叶实际支付的价款总额。 中华人民共和国烟叶税法： 第五条 烟叶税的应纳税额按照纳税人收购烟叶实际支付的价款总额乘以税率计算。 中华人民共和国烟叶税法： 第八条 烟叶税的纳税义务发生时间为纳税人收购烟叶的当日。 |
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