| 释义 |
律师分析：
在中国，房产权属主要由房屋所有权和房屋使用权构成。而房屋所有权则分为独有和共有两种。如果与母亲同居且共同享有房屋所有权或使用权，可以在房屋登记时将其列为共有人，即共同持有该房屋所有权。这样，母亲便可享有相应的房屋权利，同时也能避免在后续的纠纷中产生不必要的麻烦。但是，如果因特殊原因无法将母亲列为共有人，比如母亲无法出示身份证等证明文件，或者已经去世等情况，购房者可以考虑签订共用协议。共用协议是一种约定，它明确规定了各自的权利义务，以及如何解决潜在的纠纷。需要注意的是，对于已故母亲的房产问题，应按照国家有关法律进行处理。如果其并未留下遗嘱，则需要先依法进行继承，并在继承程序中将房产纳入分配范围中。此外，如果购房者将母亲列为共有人，则应当明确该权利是否具有转让性质，以免日后产生争议。
【法律依据】：
《中华人民共和国物权法》第十七条 物权归多数共有人所有的，适用共有的规定；归个别共有人所有的，适用独有的规定。
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