| 问题 | 上海房产税免税资格 |
| 释义 | 上海购房免征房产税条件：本地户口且无房产，或具备上海人才引进居住证且无房产，或其他居住证连续满3年且无房产，或护照/台胞证持有者连续满3年且提供相关材料。不满3年的需缴纳房产税，但满3年后可申请退还已缴纳的税款并免征后续税款。婚姻状况需提供认证和翻译的结婚证。 法律分析 1、要具有上海本地的户口，且在上海没有任何房产，本次购房属于首次购房（以各区交易中心为准）的可以免征房产税； 2、或者是具有上海办法的人才引进类居住证，并且在上海没有任何房产，本次购房属于首次购房的可以免征房产税； 3、或者是具有其他类居住证连续满3年，在上海无任何房产，本次购房属于首次购房； 4、具有其他类居住证不满3年的，应全额缴纳房产税，但待居住证满3年后可申请退还该3年内已缴纳的全部房产税，并申请免征后续房产税手续。 5、持护照、台胞证的客户，后面的签注是居留许可或者居留签注的连续满3年的，需提供婚姻状况，结婚证需经认证和翻译，当能够出示上述材料的可以免征房产税。 拓展延伸 上海房产税减免政策及申请流程 上海房产税减免政策是指根据相关规定，符合条件的房产所有人可以享受减免房产税的优惠政策。具体申请流程如下：首先，房产所有人需收集相关材料，包括房产证、身份证、户口簿等。其次，填写并提交申请表格，注明申请减免房产税的原因和依据。申请表格可在当地税务局或相关官方网站下载。然后，将申请表格及所需材料一并递交至当地税务局，办理申请手续。税务局将对申请进行审核，并在一定时间内给予答复。若申请获批，房产所有人将享受相应的房产税减免政策。如有疑问或需要进一步了解，请咨询当地税务局或相关部门。 结语 根据上述条件，上海的房产税减免政策可以为符合条件的房产所有人提供优惠。申请减免房产税的流程如下：收集相关材料，包括房产证、身份证、户口簿等；填写并提交申请表格，注明申请减免的原因和依据；将申请表格及所需材料递交至当地税务局；税务局将审核申请，并在一定时间内给予答复。如申请获批，房产所有人将享受相应的房产税减免政策。如需进一步了解，请咨询当地税务局或相关部门。 法律依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条 下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 |
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