| 问题 | 征信有问题房产证上能加我的名字吗 |
| 释义 | 征信有问题房产证能写名字。只要该人员是房屋所有人，房产证上就应当写明其姓名。贷款买房，其中有共同还款人，那么在房产证上是否必须要有该共同还款人的名字。征信不好婚后房产证可以加名字，但是不可以贷款，可以以另外一个人作为贷款人。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 正是因为有这种不良记录，所以银行也同样会担心这部分财产损失，对于那些征信不好的人所申请的贷款基本上都会拒绝。所以说如果征信不好，是可以拥有自己房产的，但是却很难通过贷款这种方式来购房。 法律依据： 《民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》 第一条 被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒： 1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的； 2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的； 3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的； 4、违反财产报告制度的； 5、违反限制消费令的； 6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。 |
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