| 问题 | 押金单丢了押金还能退吗 |
| 释义 | 能，押金单丢了可以退款，押金条丢失的，并不会改变交付押金的事实，在对方退押金时，只要向对方出具一份原押金条作废的声明或证明就可以的。 一、中介不退房子押金怎么办 中介不退房屋押金，租客可以找中介协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。起诉时，需要注意的事项有： 1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。 2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。 3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金； 4、和中介电话通话都录音保留证据。 二、租房没有发房单又不让退押金怎么办? 丢失租房押金单导致房东不退押金，承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。 三、押金和定金哪个能退吗 押金和定金在权利人不履行合同义务时都不能退。具体分析如下： 1、如果给付押金一方不履行义务的，押金不退回； 2、如果是对方不履行义务的，可以要求退回并且要求承担违约责任。 一、交付定金需要注意环节如下： 1、定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗； 2、在签协议、交付定金前，特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平； 3、如果商家做出了口头承诺，在签订协议书时必须将他们的承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己的消费带来隐患； 4、提倡消费者科学、理性消费，避免盲目、冲动消费。 二、押金与定金的区别如下： 1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保； 2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付； 3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保。 总之定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金。押金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的押金，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。如果开发商违约，只要退还押金即可。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 |
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