| 释义 |
法律主观：
公积金是可以提前还贷的，但是必须注意相关的事项，比如公积金提前还贷的方式、公积金提前还贷的条件等等，只要了解清楚了这些内容，才能事半功倍。一、公积金提前还贷方式公积金提前还贷的方式分为部分提前还款和全部提前结清两种。1、部分提前还款：（1）还款人身份证、贷款合同、购房合同等到贷款银行填写提前偿还部分贷款申请书，确定提前还贷金额和日期。（2）银行和住房公积金管理中心审批通过以后，去银行结清部分贷款的金额。（3）将提前还款表送至公积金中心留档。2、全部提前结清：（1）还款人查询自己剩余贷款金额，到贷款银行预约，提供身份证、贷款合同、购房合同等相关资料，填写申请书。（2）银行和公积金管理中心审批通过以后，还款人去银行还清贷款的本息。（3）到担保公司、房管局办理房产担保、抵押撤销手续。二、公积金提前还贷的注意事项1、申请人还款时间满一年才能申请提前还贷。2、申请人信用良好，没有逾期未还款的情况。3、申请部分提前还贷的，每次还贷最低限额为一万元，不得低于12个月的贷款本息额，并且必须是一万元的整数倍，每年只能还贷一次。4、《提前还款申请表》一经借款人、银行确认后便不可撤销，并作为贷款合同的补充条款，与贷款合同具有同等法律效力。5、一般公积金提前还款没有手续费或违约金，各地政策有差异，具体要咨询当地公积金管理中心。三、公积金提取条件1、购买、建造、翻建、大修具有房屋所有权的自住性住房的；2、离休、退休的；3、已经完全丧失了劳动能力或者重度残疾，并已经与单位解除了或者终止了劳动关系的；4、出国定居或者赴港、澳、台地区来定居的；5、偿还购买自住性住房的贷款本息的；6、租住的住房月房租已经超出家庭每月工资收入的15%；7、进城来务工人员已经与单位解除（终止）劳动关系的；8、职工死亡或被宣告死亡的；9、正在享受城镇居民较低生活保障或特困救助待遇的；10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的；11、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的；12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。
法律客观：
《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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