| 问题 | 个人贷款额度是怎么算的 |
| 释义 | 个人抵押贷款额度计算公式：贷款金额=抵押物评估价值×抵押物评估值占比。贷款公司的风控标准规定，个人抵押贷款的额度不能超过房产评估价值的70%，具体的贷款额度需要以相关贷款机构的规定为主。 全款房的抵押不能超过房产评估价值的70%，房产二次抵押贷款额度不能超过房产评估价值的70%减去银行贷款余额；全款车抵押贷款额度不能超过车辆评估价值的50%，分期车抵押贷款额度不能超过车辆评估价值的50%减去银行贷款余额。 抵押物的评估价值对抵押贷款的额度影响很大，抵押物评估值越高，贷款人能够申请到的贷款额度也就越高。房屋的抵押贷款，一般的贷款金额为抵押物评估值的50%到70%之间。 抵押物的估值并不等于抵押物市值。房地产的市场波动价格还是很高的，贷款机构为了低于房地产市场价格波动，会在房屋市价的基础上留有一定空间。 贷款人的个人信用记录、个人收入情况、负债情况、贷款用途等条件，都是贷款机构的主要参照条件。各家贷款机构的贷款条件大同小异，贷款额度却是不同的。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。