释义 |
法律分析: 购房合同是不可以抵押给个人的。购房合同并不属于具有抵押权的抵押物,其本质上只是合同,具体而言,抵押房产必须有房屋所有权或者使用权证书,并且当事人以法律规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。因此并不可以用购房合同来进行抵押,只可以用房产权证书来进行抵押。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合司、质拥合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 |