| 问题 | 新房漏水能否退房？ |
| 释义 | 新房漏水影响到正常居住是可以要求退房解除买卖合同的，也可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。 新房漏水如何去维权？ 如果是还没交房就出现漏水的，业主可以与开发商协商处理方案，在保修期内业主可以要求开发商维修。 如果协商不能解决，业主可以向消费者协会、建委等部门投诉或直接向法院提起诉讼。 二手房买卖发现漏水可以申请退房吗 购买的房屋漏水，这属于典型的房屋质量瑕疵，不管是在购买一手房还是二手房的时候，这样的情况都是很常见的。而遇到这样的情况，若尚在保修期内的，则可以要求卖方进行修复，但是不能单纯的因为房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特别严重，对正常的居住使用造成了严重影响，同时也无法修复好，这时候可以要求退房。 收房时发现房屋漏水可以跟开发商退房吗 如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等可以要求退房。只有质量问题严重、影响到商品房的正常居住使用时，购房者才能要求退房，否则不可以退房。 房子漏水能不能要求开发商退房 房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读。 开发商五证不全可以办理退房吗？ 开发商五证不全是可以退房的，没有开发资质的开发商以及楼盘的五证不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。 该内容由 张云律师 和 律说律答 共创回答 |
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