| 释义 |
法律分析：1、按照相关的规定，夫妻离婚的时候，双方的共同财产都各归一半，如果名下有一个按揭贷款的房子，我们可以根据自己的条件去选择房子或者选择钱款，如果选择房子的话，那么我们需要支付一半的房款费用和房子后期的一些收益给对方，如果我们选择不要房子，那么需要对方支付我们钱款。2、如果双方都不需要房子，我们可以将房子在二手市场上进行拍卖，拍卖完之后资金可以要求法院帮助我们分割，贷款的房子最后需要过户的话要先将贷款还掉，贷款没有还掉是没有办法过户的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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