| 问题 | 提前还款的情况有哪些 |
| 释义 | 提前还款的过程如下： 1、首先检查贷款合同中提前还款的要求，注意提前还款是否需要支付一定的违约金； 2、电话咨询贷款银行提前还款的申请时间、最低还款额等需要准备的材料； 3、按银行要求亲自向有关部门提交还款申请； 4、借款人携相关证件到借款银行办理提前还款手续； 5、提交《提前还款申请表》，并将提前还款的款项存入柜台。 根据《中华人民共和国民法典》相关规定。债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。 一、房贷提前还款手续费多少钱 1．熟悉贷款合同中有关提前还贷的条例。特别注意，提前还贷是否须交违约金。 2．各家商业银行对提前还款的要求有所不同，房贷者一定要仔细了解商业银行政策再做打算。 3．咨询贷款银行办理提前贷款的相关事项，如办理地点、联系电话、条件、以及所需资料。 4．打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。银行接到借款人提前还贷申请后要审批，这个过程长则十天半月甚至一个月，最短也要5－7个工作日。 5．带好相关证件，去贷款银行填写《提前还款申请表》。 6．提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的金额。 二、提前还贷需要满足哪些条件 借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。 |
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