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问题 房产证抵押房子折迁怎么办
释义
    法律分析:
    在房产证抵押房子折迁的情况下,抵押权并不会因此而消灭,而是转移到房屋拆迁后的补偿金或者调换的产权房上。如果确定要拆迁的,会给予一定的支付拆迁补偿,但只有在解除抵押后才能拿到。
    法律依据:
    《城市房地产抵押管理办法》 第五条
    房地产抵押,应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。依法设定的房地产抵押,受国家法律保护。
    《城市房地产抵押管理办法》 第六条
    国家实行房地产抵押登记制度。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条
    征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    
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更新时间:2025/3/9 8:17:17