| 问题 | 押二付二是什么意思 |
| 释义 | 出租房中的押二付二是指的是押二个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金,再付二个月的租金。押二付二这种情况很少,常见的是押一付三,指的是押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金,再付三个月的租金。 一、押金的支付与返还 租赁合同通常约定承租人支付相当于数月租金的押金给出租人，主要用于1)担保租金的支付，防止欠租；2)对房屋的合理使用，防止对房屋及其附属设备的损害；3)防止拖欠水电费等相关费用。 对出租人而言，一定要收到押金后再交付出租房屋；交房后再收押金就难了。 在退租时，租赁双方应检查房屋状况，除房屋和设备的正常损耗外，如不存在损坏，进行费用结算后，出租人应将押金退还承租人。 二、押付是什么意思? 押指押金，付指付房租，押付方式是指租房中关于押金和房租的一个流程。一般都是押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。 三、租房子押一付一是什么 租房押一付一的意思就是承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金，一般出现在房屋租赁合同中，是用来保证在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果因个人原因造成房屋设备的损坏或未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。 1、当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方，或者按照合同约定的返还期限。在很多租房合同中都有明确规定，在签订合同后，需要缴纳一个月租金作为押金，合同到期后，房东还回押金，但是如果租赁期非正常中止，或者实际租赁期短于一年，即罚没押金。这是基于双方协商的结果。合同履行期限未满，单方提出解除合同一般是不可以的。 2、但考虑到承租人处于弱势地位，并且租赁合同的签订主要是考虑到承租人的使用目的，而这种目的和需要是会发生变化的。法律不应强人所难，使租赁合同成为束缚承租人自由的枷锁。因此，在承租人一方具备正当事由，不需要再继续承租房屋时，应当允许其解除合同。虽然承租人可以解除合同但是必须提前通知出租人，使出租人有所准备，能够在合理期限内找寻新的承租人，避免因房屋闲置造成经济损失。 |
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