| 问题 | 胜诉后对方没有能力偿还怎么办他只有房子 |
| 释义 | 可以要求法院对其房产采取查封并进而进行评估拍卖措施，法律只是规定应该给被执行人家属留出必要的生活用品和居住条件，并没说不能拍卖唯一的住房，司法实践中可以将此套房产拍卖掉，部分款项给被执行人及家属置换一套够住的房屋即可，也可给他们暂租一套房产，为其缴纳一定时期租金即可。 一、城市房屋可以执行吗？ 城市房屋可以强制执行，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的房屋。但是如果该房屋是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，例如是一家老小唯一居住的房屋的话，人民法院可以查封，但是不能拍卖、变卖或者抵债。 二、失信人员名下有房产会怎么样 法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 三、欠钱的老赖国家怎么处理 欠钱的老赖国家会进行以下处理： 1、老赖唯一的住房将会被法院拍卖，不动产将不会是老赖逃避债务，躲避法院执行的理由。如果老赖有一套房子，申请人可以按照租房标准提供一套小房子，维持生活必须，那么执行人的名下的房屋就可以被执行； 2、老赖名下的支付宝，移动支付，微信支付，理财网络虚拟的交易财产资金，法院都可以查封，因为这些都是被执行人可以执行财产范围，可在网上直接冻结其财产，扣除老赖的财产，全国4千多家银行金融机构都可以查询到，冻得住，扣得了。欠钱不还失去信誉，老赖黑名单将会同步芝麻信用，例如淘宝，天猫这些平台，在消费金额，信用卡，住房等等这些，将会通过网络方面全部限制失信人； 3、一旦是入了失信人黑名单，老赖的车辆出行将会受到限制，上不了高速公路，而老赖的车辆只要是上了高速将会被现场扣留，移交给法院处理。禁止一切的高消费，酒店住宿，旅游也无法乘坐飞机，高铁都是受到限制； 4、将会扣养老基金，被执行人应得到的养老基金应当被视为被执行人在第三方处固定的收入，是属于责任财产的范围，在按照《民事诉讼法》二百四十二条中有规定，是有权冻结，扣划。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 |
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