释义 |
5.55%,现在二手房门市房交易的税费还是比较多的,像现在增值税一般就要达到5.55%,这个增值税是需要卖方支付的。其次还必须要缴纳个人所得税,个人所得税一般是1%,印花税的征收税率是1%,另外也必须要缴纳契税,契税的征收税率一般是3%,这些费用加起来大概就需要3万元到4万元了。另外还必须要交纳相应的登记费用和二手房门市房交易的手续费,测绘费大概是每平米散搜1.36元。二手房交易税费都是缴纳到房管局,每套房子需要支付的税费都是不同的,交易税费都是根据房屋的面积、房龄、总价来计算的,现在需要支付的税费有契税、个人所得税、印花税、营业税、土地增值税等等。契税就是根据房屋面积来计算的,90平米以下的房子支付1%的契税,90-144平米的房子支付1.5%的契税,144平米的房子支付3%的契税,只有工本费是统一的,工本费大概在200元左右 法律依据: 《中华人民共和国个人所得税法》 第十一条 居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;需渣掘历要办理汇算清缴的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税如搜务主管部门制定。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的,扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除,不得拒绝。非居民个人取得薪资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得和特许权使用费所得,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款,不办理汇算清缴。 |