| 问题 | 农村征收了还可以申请宅基地吗 |
| 释义 | 《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。其实对于这种情况自然是不允许的，毕竟自己所在的村拆迁了，又想去其它村庄申请宅基地，你都不是那个村的村民，又有什么资格得到宅基地呢。现在就算是同村人都不一定可以申请得到宅基地，外村人自然更是不可能申请得到了。可以说村里的宅基地只会分配给同一村集体的农民，非本集体是农民是得不到宅基地的。可能有人会说自己的村都被拆迁了，没有宅基地盖房怎么办？ 其实这种担心都是多余的，因为农村进行拆迁的话，都是会将被拆迁的农民进行安置的。要么就是直接异地帮农民统一盖房，要么就是直接进城安置，更是会有一笔不少的补偿费跟安置费的。 被拆迁的农民房子肯定是会有的，只不过可能是进城安置了。当然也可能直接就是给钱给你，让你自主选择。反正进城买房还是异地安置都是自愿的。所以农民都得到了这些补偿了，自然就不可能再跑去另外一个村申请宅基地了，不要说申请会不会给，其实就是连申请的资格都没有的。 一、被征收的农村宅基地怎么补偿 我国的的相关法律规定：为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地等原因被收回宅基地使用权的，应当根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权给与适当补偿。具体的补偿方式有： 1．置换补偿：将房屋面积折算成楼房面积，分新的房产补偿； 2．货币补偿：按照当地经济水平，以货币方式来补偿； 3．综合性补偿：产权置换与货币补偿相结合的一种补偿方式。 每个地区的地价、经济条件等都是有差别的，补偿的标准也是不一样的。但是不需要担心的是补偿的计算都是一样的的，知道计算方法就能知道自己大概能得到多少的补偿了。 1．房屋拆迁补偿：宅基地区位补偿价＊宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价 2．宅基地区位补偿价：参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。 二、宅基地被征收还可以申请新的吗？ （一）农村宅基地和房屋被征收拆迁后，在满足一定条件的情况下，可以申请新的宅基地另行建房。 （二）1．在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。 （三）2．在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。 |
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