问题 | 房子被租客转租给第三者,有效吗 |
释义 | 法律分析:房子被租客转租给第三者,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。要是承租人不经出租人同意就租给第三人,是不行的。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 |
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