| 问题 | 二手房可以办按揭吗 |
| 释义 | 二手房可以办理按揭，但需要签订房屋买卖合同、确定按揭服务公司和贷款方案，准备贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议，办理房屋过户和抵押手续、房产证和抵押证明后等待银行放款。贷款人要按期发放贷款，否则需偿付违约金。借款人应向主办银行或其他银行的经办机构直接申请。 法律分析 二手房可以做按揭。二手房办理按揭首先应签订房屋买卖合同、确定按揭服务公司和贷款方案，然后准备贷款资料、审核贷款资质、签订贷款协议，办理房屋过户和抵押手续、房产证和抵押证明后等待银行放款。贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 拓展延伸 如果你想申请二手房按揭，首先需要满足一些条件。一般来说，你需要有稳定的收入来源，良好的信用记录，以及足够的首付款。具体来说，银行通常要求借款人的收入稳定、信用记录良好，且首付款金额不低于二手房总价的20%。申请按揭的流程一般包括填写申请表、提供相关证明文件、进行评估和审批等步骤。在申请过程中，需要注意选择合适的银行和贷款产品，以及了解相关的利率和还款方式。如果你对二手房按揭申请有疑问，建议咨询专业人士或银行工作人员。 结语 二手房可以按揭，但需要满足条件：稳定收入、良好信用记录、足够首付款。按揭流程包括签订合同、审核贷款资质、办理抵押手续、等待银行放款等。贷款人需按期发放贷款，否则需支付违约金。申请按揭需选择合适的银行和贷款产品，了解相关利率和还款方式。建议咨询专业人士或银行工作人员。 法律依据 《贷款通则》第三十条贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。 |
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