| 问题 | 离婚如何保障居住权 |
| 释义 | 夫妻共同所有的房屋判决为共有共用，一方婚前所有或承租的房屋判决无房一方具有居住权。但这种选择引发了再婚、拆迁款补偿和继承等问题，个案判决不一。 法律分析 一类是房屋属于夫妻共同所有，目前的司法实践当中考虑到目前北京的实际情况(多数家庭只有一处房产，离婚后任一方没有能力重新购房)，在双方均不同意放弃共有房屋所有权的情况下，只能判双方共有共用。 一类是房屋属于一方婚前所有或承租的，考虑到民法典中规定的离婚时夫妻一方对困难的一方有帮助的义务，特别是照顾女方的原则，在确认房屋所有权或承租权归属后仍会判令无房一方具有居住权，直至具备腾房条件为止。此种情况下，在农村夫妻离婚中主要体现在对女方居住权的保障，在城市承租房屋时多体现对非承租一方的居住权保障。 在此种无奈选择之下隐藏诸多问题，首先是双方再婚问题，其次是拆迁款如何补偿问题，再次是继承问题。在司法实践中个案判决不一，也要具体问题具体分析。 拓展延伸 离婚后如何维护子女的居住权利 离婚后，维护子女的居住权利至关重要。为了确保子女的安全和福祉，以下是一些关键步骤。首先，父母应协商并达成一致，制定明确的居住安排。这可能包括共同决定子女居住的时间和地点。其次，如果无法达成一致，可以寻求法律帮助。法庭可以根据子女的最佳利益进行决策，并制定具体的居住安排。此外，父母应保持良好的沟通，并尊重对方的权利。他们应共同参与子女的生活，确保他们获得稳定的居住环境。最后，如果有必要，可以寻求专业辅导和咨询，以帮助父母解决冲突，维护子女的居住权利。通过合作和关注子女的利益，离婚后仍然可以维护子女的居住权利。 结语 离婚后，房屋归属问题涉及到夫妻共同所有和一方婚前所有的情况。在司法实践中，考虑到实际情况，可能判决双方共有共用或给予无房一方居住权。然而，这种选择也引发了诸多问题，如再婚、拆迁款补偿和继承等。在维护子女居住权利方面，父母应协商制定明确的居住安排，如果无法达成一致，可以寻求法律帮助。通过良好沟通、尊重对方权利和专业辅导，可以维护子女的居住权利，确保他们获得稳定的居住环境。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 |
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