| 释义 |
法律分析：离婚时房产分割的具体标准，根据各地的司法实践和法律规定略有差异，通常可以从以下几个方面进行考虑。
法律依据：
1.《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定，夫妻一方在婚前已经取得的房屋，应当视为个人财产。
2.《中华人民共和国婚姻法》第四十条规定，离婚时应当将夫妻共同财产进行分割。
3.《中华人民共和国物权法》规定，物业权利的归属，应当根据权利的取得方式和法律规定予以确定。
根据以上法律规定，如果一方在婚前已经购买了房屋并且已经全额支付首付款，该房屋应当视为该方的个人财产。离婚时，另一方无权要求分割该房屋的产权。但如果另一方曾经为该房屋还贷，则应当根据还贷金额进行合理的补偿。如果夫妻共同购买的房屋，且一方支付了全部首付款和还贷款，则该方有权利获得该房屋的产权，另一方应当根据实际还款比例进行合理的补偿。如果夫妻共同购买的房屋，且双方都有贷款或者还贷款，则应当根据各自还贷金额进行合理的分割。
总之，在离婚时，夫妻双方应当根据实际情况，通过协商等方式制定合理的财产分割方案。如无法协商，应当向人民法院申请调解或者诉讼解决。
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