| 问题 | 淮安市清江浦区购房补贴政策 |
| 释义 | 凡购买商品房，可以享受以下购房补贴政策： 购买住宅商品房的，给予购房者合同价2%补贴； 购买商业用房(含公寓)的,给予购房者合同价3%补贴； 购买办公及写字楼用房的,给予购房者5%补贴； 从2022年6月1日起，在我区实施的征地拆迁项目中，被征收人采取货币安置的，在购买我区商品房时，可以在享受1-3项政策的基础上，再给予合同价1%的补贴； 符合市政府文件规定的优惠政策，在享受市级层面政策的同时享受清江浦区扶持政策。 补贴发放办法 各房地产销售企业，与购房者签订购房合同并全款支付(含贷款)到账后，由开发企业将补贴款直接返还购房者。开发企业凭返还凭证到区住建局结算补贴资金,结算时间为一月一结。 各房地产企业和购房者不得弄虚作假，_假购房或房地产企业截扣补贴。一经发现查实后，追缴补贴并将房地产企业从补贴目录中予以删除。 生效时间 本政策从2022年6月1日起实施，试用期一年。 根据淮安市委、市政府相关人才政策，在我区购买的商品住房享受市级购房补贴政策的同时给予再补贴，标准按照市级购房补贴金额的50%发放，由购房人持市级补贴结算凭证等材料，到区政务服务中心住建窗口办理补贴结算手续。 本政策执行起止时间为从2022年6月1日至2023年5月31日。在此期间内签订的商品住宅和二手商品住宅买卖合同并完成网签备案的，享受本政策·。 2.本政策发文之日前，购房合同已经网签备案，在政策执行期间撤销网签备案又另行签订购房合同或变更原购房合同的，不得享受相应政策·。 对于领取补贴后撤销网签的，已领取的补贴须由开发企业追回返还至区财政。 3.人才购房补贴和社会面购房补贴不重复享受。 法律依据： 《购房补贴实施细则》·第三条·购房的补贴比例是指: 农民在市城区购买商品住房，网签且足额缴纳契税后，给予150元/平方米的购房补贴;农民在市城区购买商业用房的，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额50%的补贴。 除农民外的其他人员，购买(拆迁安置)商品住房或商业用房，网签且足额缴纳契税后，可受契税总额50%的补贴。 对卖旧房购买新建商品住房的购房人，网签且足额缴纳契税后，可享受契税总额100%的补贴。 同一家庭(夫妻双方及未满18周岁的子女)重复购买有退房历史的同一套商品房，不享受购房补贴;201·6年度的网签合同去除或增加共有人以及网签合同条款内容变更的可按照相应政策享受补贴。 |
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