| 释义 |
法律主观：
这种情况属于违约，具体可以协商。 第一，承租人在合同未到期的时候提前 解除合同 ，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付 违约金 的。 第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。 第三，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的。
法律客观：
根据《 民法典 》第729条规定：因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
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