| 释义 |
一、土地证可以变更户主吗
1、土地证可以变更户主。需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民政府审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
二、土地过户的手续有哪些
1、买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，
2、携带村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料；
3、向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。
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