| 问题 | 土地流转价格可以免费吗 |
| 释义 | 法律分析：在城镇土地使用税应税范围内之内的流转土地如果按照《农村土地承包经营权流转管理办法》的规定，未改变其用途，直接用于农业生产，就不需要缴纳城镇土地使用税;如果改变了用途，用于生产经营，就应该缴纳土地使用税。 《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。 《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条下列土地免缴土地使用税： (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; 《财政部、国家税务总局 关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知 》财税[2006]56号规定：在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。 |
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