| 问题 | 成都离婚后是否可以立即购房？ |
| 释义 | 离婚后购房需满足房产管理部门的要求，分割清楚名下房产即可。贷款购房需根据银行政策，大部分银行要求离婚超过1年才能放贷，以防假离婚。审核时，离婚1年以上或3个月以上才符合首套房贷标准。 法律分析 离婚后只要符合购房条件，是可以马上买房的，通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。但是如果牵涉到贷款买房的话应当根据银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。 拓展延伸 离婚后是否会影响成都购房资格？ 离婚后是否会影响成都购房资格是一个常见的问题。根据中国的婚姻法和相关法规，离婚并不会直接影响购房资格。无论是男方还是女方，在离婚后仍然有权购买房产。然而，需要注意的是，如果离婚涉及到共同财产的分割，可能会对购房产生一定影响。在共同财产分割过程中，双方需要协商解决房产归属问题。此外，如果离婚后的一方需要贷款购房，银行可能会要求提供离婚证明、财产分割协议等文件作为购房的必要条件。因此，在离婚后购房时，建议咨询专业律师以了解具体的法律要求和程序，确保自身权益。 结语 离婚后购房是否受影响是常见问题。根据法律规定，离婚并不直接影响购房资格。但需注意，共同财产分割可能对购房产生影响。贷款购房时，银行可能要求提供离婚证明、财产分割协议等文件。建议咨询专业律师，确保自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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