| 问题 | 老人去世房产证没更名子女上学学区有没有影响 |
| 释义 | 丈夫死亡后房产证更名，无遗嘱情况下，房产由死者第一继承人（配偶、子女、父母）三方平分继承，需要办理公证放弃继承权手续，否则可能导致其他子女继承父母的部分房产。 法律分析 丈夫死亡后房产证更名。如果是丈夫没遗嘱的情况下，由死者所有的是第一继承人继承。因为住房房产权是夫妻一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你才能过户到女儿名下的。如果现在不办理，同样是有麻烦的。因为丈夫的父母很可能还有其它子女，如果丈夫父母都去世了，丈夫的父母的部分房产，很可能是由其它子女继承了。 拓展延伸 老人去世后房产证未更名，子女上学学区是否受限？ 在老人去世后，如果房产证未进行更名手续，子女上学学区可能会受到一定限制。根据相关法律规定，房产证是房屋所有权的法律凭证，未进行更名可能导致子女无法享受到原属于房产所在学区的教育资源。学区划分通常以房产所在地为依据，如果房产证上的所有人仍为已故老人，学校可能会要求提供合法的房屋权属证明，以确保子女有资格入读该学区。因此，为了避免学区受限，及时办理房产证更名手续是必要的，以确保子女能够顺利入读理想的学区学校。 结语 为了确保子女能够顺利入读理想的学区学校，及时办理房产证更名手续是必要的。根据相关法律规定，房产证是房屋所有权的法律凭证，未进行更名可能导致子女无法享受到原属于房产所在学区的教育资源。因此，如果丈夫去世后房产证未进行更名手续，需要由死者第一序列继承人三方一起到公证处办理放弃继承权，并申请办理过户手续。只有这样，您才能顺利将房产过户到女儿名下，避免学区受限的问题。请及时处理，以确保子女的教育权益。 法律依据 中华人民共和国妇女权益保障法（2022修正）：第六章 财产权益 第五十九条 丧偶儿媳对公婆尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人，其继承权不受子女代位继承的影响。 中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十二条 继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。 代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。 |
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