| 问题 | 集资房二手房再卖合同怎么写呢 |
| 释义 | 集资房二手房再卖合同可以写明买卖双方的姓名信息；二手房使用性质信息；二手房价格、支付方法、交付时间；二手房土地使用权性质、使用期限；违约责任；争议解决方式；维修基金的处理；物管费用及过户等条款。 一、二手房房屋成交信息哪里可以看 一般来讲，二手房的数据，除了网签（过户）套数和面积，其他所公布的成交价格等仅供参考，距离实际成交数据偏差较大。最简单的，二手房过户时，为了降低税费，一般会选择做低合同价，这样可以有效降低买卖双方的税费。所以各地公布的二手房价格指数，不太准确。新房的话，都是要接入房管局的系统进行网签的，房管局本身是不出售数据的。 二、二手房复交了怎样向原房主索要维修基金 首先维修基金是不能退的，并且是遵循“钱随房走”的原则。在二手房交易过程中，维修基金可以进行过户。如果在合同中有约定，应该根据约定进行。但是如果没有约定，则可以买卖双方经过协商按一定比例支付房屋维修基金费用。 三、买二手房中介可以委托给自己吗? 个人可以雇佣中介进行二手房买卖。签订中介合同后委托人可以雇佣中介实施二手房交易、处理一项或者数项事务，二手房中介合同应当写明委托人的身份信息、中介的机构信息、二手房信息、二手房的价格与中介服务的价格、中介服务项目的内容与标准。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。