| 问题 | 水电煤气过户到哪办理 |
| 释义 | 水过户到当地水业公司办理就可以。买了二手房后，需要及时将水电煤气费这些过户手续的，现在大多数都是采取了实名制的，所以说需要跟房产证跟水电煤气上面的名字一样才可以的，要不后期会带来麻烦的。买了二手房，在办理过户手续同时，还要注意这个房东有没有欠下水费，电费，煤气费等，这些费用一定要缴纳完毕才可以，要知道这个也是按照了相关规定来的，不管是谁在使用时，可以说这个房子名下出现了逾期的现象时，这时都要缴纳滞纳金。如果在一个月后，还是没有进行缴费的话，这时还有可能会停止供水跟供电，同时给我们生活也是带来不便的。办理煤气过户时，还要记得带上房子的买卖合同，还要记得带上身份证件，同时还包括了房产证，一定要亲自到燃气部门去办理过户手续才可以，在缴纳时要缴纳一定的更名费用，差不多几十块钱就够了。 电表过户：在交房时建议买方亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。同时现在新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字，所以在办理交房手续时除双方核对电表读数外，还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清该电表的所有欠费；结清水表账单：大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用；煤气过户：上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字，以及上下家的身份证，上家近期的煤气费账单，双方亲自到燃气部门办理过户更名手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门将拒绝办理。1、双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后，双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额，根据单价进行结算。作为二手房买房人，要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况，这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金（滞纳金一般按照日千分之三计算，累积起来就相当高了）。 法律依据 《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 |
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