| 释义 |
实木地板，作为地面材料的一个常见品种，在使用当中有很多学问。实木地板不同于其他地板，使用一段时间就需翻新保养，约5年后木地板一定要翻新。
很多木地板使用多年后看上去很旧，许多人想把地板拆掉重新换地板。但从经济角度看，这并不是一个合理的决定。因为木地板只是表面磨花，木头依然是好木头，特别是在使用多年后，木地板已变得很稳定，新木地板反而在这方面不如旧地板，翻新只是打磨掉表面1至2毫米的地板，这样比买新地板便宜得多。
目前打磨、翻新地板的技术已经比过去提高很多，一般都使用先进的打磨机器，在没有尘土的环境下，1至2个小时即可使旧地板焕然一新。实木地板打磨须从40目、80目、120目砂纸逐步打磨，这样才能保证地板的表面细腻、光滑；打磨完后，一定要刮腻子，使用瑞典出的与地板木屑混合的腻子，可以保证地板的本色，地板不会被刮花；地板漆应使用环保的水性地板漆，不会使房间内有异味，地板漆必须采用专用地板漆，其耐磨性才能达到地板的要求。□治江
一、购房者怎样才能避免房龄骗局
购房者预防在房龄上被骗可以携带产权证到房产管理部门查档；可以在房屋买卖合同中明晰房龄以及隐瞒房龄的违约条款；首次转让的二手房可以直接查看产权证推断房龄；可以通过观察厨房卫生的装修、地板成色推断房龄；可以询问小区内其他业主或物业房龄的真实状况。
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