| 问题 | 卖房子中介费是哪方出 |
| 释义 | 我国法律规定中未明确中介费的支付方，通常由房屋买卖双方协商决定。合同需明确支付方、时间、金额和方式。根据《房地产经纪管理办法》第十九条，如房地产经纪机构未履约或未达标准，不得收取佣金。 法律分析 我国目前的法律规定中，没有规定中介费应该由哪一方来进行支付。通常情况下，房屋的买卖中介费，是由当事人双方协商，协商一致后决定那一方支付。并且一般还要在合同中明确由哪一方支付，具体的支付时间以及金额，特殊情况下，还需要明确支付方式。《房地产经纪管理办法》第十九条：房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。 拓展延伸 房屋交易中介费的法律责任归属 房屋交易中介费的法律责任归属是一个复杂而重要的问题。根据相关法律规定，一般情况下，中介费由买卖双方共同承担。然而，在实际操作中，具体的支付责任可能会因合同约定、协商一致或地区惯例而有所不同。例如，在某些地区，买方通常承担全部中介费，而在其他地区，卖方可能会承担一部分或全部费用。此外，如果房屋交易涉及到第三方金融机构或政府机构的介入，支付责任也可能会有所变化。因此，确切的法律责任归属需要根据具体情况和相关法律规定来确定。在进行房屋交易时，建议双方在合同中明确约定中介费的支付责任，以避免后续的纠纷和争议。请在具体交易中咨询专业律师以获取准确的法律建议。 结语 我国法律中未规定中介费的支付责任，通常由双方协商确定，需要在合同中明确支付方、时间、金额和方式。房地产经纪机构未提供约定服务的不得收取佣金。在房屋买卖交易中，买卖双方应该在合同中明确约定中介费的支付责任，确保自己的权益得到保障。 法律依据 《房地产经纪管理办法》第十九条 房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。 两家或者两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的，只能按照一宗业务收取佣金，不得向委托人增加收费。 |
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