| 问题 | 房产证加名字流程是什么？ |
| 释义 | 法律分析：房产证加名的情况，主要包括以下三种：1、房产权赠予；2、房屋买卖；3、析产登记。 一般是需要提交以下资料：1、房产证2、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票3、买卖双方身份证4、购房发票5、契税证6、户口本、结婚证。 分为以下两种情况： 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1、携带结婚证、身份证、房产证及其复印件；2、去房屋交易中心审核提交的材料；3、房产证上加名字需要交110元手续费。 二、有贷款房产证加名字1、去银行办理抵押手续变更；2、费用：除了110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款，需要加200元费用；3、其他的步骤和无贷款的流程一样。 法律依据：《民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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