| 问题 | 网上贷款逾期欠款1万5好几个月了被起诉了怎么办 |
| 释义 | 在没有约定物业费由承租人交纳的情形下，物业向出租人追讨物业费，出租人应当按照物业合同约定交纳物业费。根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 我买的房产下雨漏了。在合同保修期内，我会根据物业管理合同通知物业，物业会联系开发进行处理。物业拖延了很长时间。我想起诉物业不作为和开发商的房屋质量问题。诉讼费是多少？谢谢你。 你好，很高兴回答你的问题，房子漏水有多种原因，如果是楼上的管道出现漏水点，造成你的房子漏水，这并不是物业的问题，所以物业公司的物业费还是需要交纳的，如果长时间不交物业费，物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费，至于房子漏水的情况，应该尽快检查原因，如果是公共管道漏水才由物业负责，如果不是公共管道漏水，则不是物业负责。 我12岁的时候继母来了。他们在我18岁的时候拿到了证书。他们没有共同的孩子，也没有翻盖房子。如果我父亲去世，谁是第一继承人，我还是我的继母 继母的遗产继承具体有： 1、继母立有遗嘱的，按照遗嘱或遗赠办理继承； 2、继母与他人有遗赠协议的，按照遗赠协议办理继承； 3、若是继母与继子女形成抚养关系，则继子女作为法定第一顺位继承人，继承后妈的遗产；第一顺位继承人包括配偶、父母与子女；若后妈未与继子女形成抚养关系，继子女无权继承后妈的遗产。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 我母亲去世了。现在没有人继承或住在房子里。谁来承担物业费和热力费？ 你好，根据合同约定处理 取消前，教育机构同意了我的退款申请。现在是时候收到退款了 法律分析：考生取消考试后，应向教育部考试中心发送退款申请，随后主动与呼叫中心取得联系，确认退款或申请收据寄送等事宜，否则不予办理退款手续。 通常在与呼叫中心确认后的4至6周内，退款将返还到的帐户或通过邮局汇至提供的邮寄地址。法律依据：《中华人民共和国公司法》 第二百零二条 公司在依法向有关主管部门提供的财务会计报告等材料上作虚假记载或者隐瞒重要事实的，由有关主管部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以三万元以上三十万元以下的罚款。 电梯故障时，物业应私下使用业主维修基金，维修费用高达市场价格的两倍。后层业主自发组织维修，物业口头保证会议一年的物业费。多年后，我卖掉了房子，物业通过法院要求当年的物业费。这合理吗？ 法律分析：电梯坏了应该用维修基金，物业费是用于物业日常事务管理费用，在征求业主委员会意见同意后，可以动用本体维修基金进行维修。如果没有，就需要所有业主出钱维修了。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例实施细则》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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