| 释义 |
无产权证的房屋不能赠与，未领取权属证书的房产、权属有争议的房产也不得转让。即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人，也无法办理产权变更登记，赠与行为并未完成，受赠人无法获得受赠房屋。
法律分析
无产权证的房屋不能赠与，权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的，也无法办理产权变更登记，无法变更产权，则赠与行为并未完成，受赠人无法获得受赠房屋。
拓展延伸
在中国，房产证是房屋所有权的法律凭证。如果一套房子没有房产证，就意味着它的所有权没有得到法律保障。因此，如果你想将没有房产证的房子赠送给别人，需要先办理房产证。办理房产证需要满足一些条件，例如，必须具有合法的房屋权属证明、符合相关的土地规划、建设规划和建设标准等。如果你无法满足这些条件，可以考虑其他方式，如出售或转让房屋的使用权。在任何情况下，都需要咨询专业律师的意见，以确保你的权益得到保障。
结语
无产权证的房屋不能赠与，权属有争议的房产、未依法登记领取权属证书的房产不得转让。即使房屋所有权人承诺将房屋赠与他人的，也无法办理产权变更登记，受赠人无法获得受赠房屋。因此，如果你想将没有房产证的房子赠送给别人，需要先办理房产证，以确保你的权益得到保障。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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