| 问题 | 夫妻共同财产如何划分购房产权？ |
| 释义 | 夫妻共同财产包括以夫妻双方名义买房、一方出资买房并登记在个人名下的情况。若夫妻约定房产归一人所有，则为个人财产。根据《民法典》规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等。夫妻对共同财产享有平等的处理权。 法律分析 婚后以夫妻双方名义买房的，产权登记在一方名下，属于夫妻共同财产。婚后一方出资买房并将产权登记在个人名下的，一般也属于夫妻共同财产。夫妻双方约定房产归一人所有的，则属于夫妻一方个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 拓展延伸 夫妻离婚后如何处理共同财产和购房产权？ 夫妻离婚后，处理共同财产和购房产权是一项重要的法律程序。根据相关法律规定，夫妻离婚时应当协商共同财产的分割，并确定购房产权的归属。首先，夫妻可以自愿达成协议，协商划分共同财产和购房产权。如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。在判决过程中，法院会综合考虑夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献、子女的权益等因素，公平地划分共同财产和购房产权。离婚后，夫妻可以通过公证或调解等方式确保协议的有效执行。总之，夫妻离婚后处理共同财产和购房产权需要依法进行，以保障双方的合法权益。 结语 根据《民法典》的规定，婚后以夫妻双方名义买房的，产权登记在一方名下，属于夫妻共同财产。夫妻一方出资买房并将产权登记在个人名下的，一般也属于夫妻共同财产。夫妻双方约定房产归一人所有的，则属于夫妻一方个人财产。在夫妻离婚后，处理共同财产和购房产权是一项重要的法律程序。双方可以自愿协商划分财产和购房产权，如无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决。离婚后，夫妻可以通过公证或调解等方式确保协议的有效执行，以保障双方的合法权益。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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