| 问题 | 草签合同后不想正签了可以退房吗 |
| 释义 | 草签合同后，不想正签了不可以退房。原因如下： 1、草签即签了认购书，是不备案的，且法律并未规定买房必须要先进行草签。草签的合同是有效力的，只要双方签字，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同； 2、需要按合同约定承担相应违约责任，具体还要看退房的原因，是否有正当理由。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。 合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。 购房签订合同都需要哪些步骤 1、首先要与开发商签订认购书； 2、房子确定后，就要与开发商签订认购书了，签订认购书的同时，还需交纳一定数额的认购金； 3、正式与开发商签订购房合同。 |
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