| 释义 |
法律主观：
房屋出租 分为住房出租和非住房出租两类。 如果你出租的房屋是住房类的，则需缴纳 房产税 ：3700乘以4%=148（元）， 个税 ：（3700-148-800）乘以10%=275.2（元），合计：423.2（元）。 如果你出租的房屋是非住房类的，则需缴纳房产税：3700乘以12%=444（元），个税：（3700-444-800）乘以10%=245.6（元）， 印花税 ：3700乘以0.1%=3.7（元），合计：693.3（元）。
法律客观：
《关于促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 （四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
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