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问题 70年产权和50年产权有什么区别
释义
    产权五十年和七十年的区别就是前者房屋占用的是工业用地,后者占用的是居住用地。产权五十年房产的使用期限到期后要申请,产权七十年的房产使用期限到期后可以自动续期。房居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。
    房子产权是什么
    房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和。房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收。
    综上所述,产权50年的为工业用地、公益事业性、其他用地,产权70年的为住宅用地;产权50年的只能选择全款或商业贷款。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
    土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    第十三条
    土地使用权出让可以采取下列方式:
    (一)协议;
    (二)招标;
    (三)拍卖。
    依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
    
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更新时间:2025/3/5 5:42:52